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2023年,燕郊房價走勢!

來源∶北三縣房產網????時間∶2023-07-15T16:38:40

  2023年,燕郊樓市低迷、危機不斷,悲觀的預期后,政策層面迎來轉機。8月5日,廊坊市人民政府發布消息,取消戶籍、社保(個稅)等方面不適應當前房地產市場形勢的限制性購房資格條件。對招才引智高端人才、招商引資企業高管、北京非首都功能疏解隨遷人員購買首套房時,按照本地戶籍對待。

  在解除限購的短期時間內,燕郊成交量有過回升,但大多數時候都徘徊在限購時期的水平。據華夏時報報道,廊坊樓市解除限購之后的火熱如同“煙花”一般,并未持續多久便冷淡下來。中秋節過后,新房的成交重新回歸到“個位數”水平。

  國慶節過后,因為疫情防控的原因,進出京都不太方便,大家都擔心回不了北京或者回到北京后會彈窗,房產銷售們之前約好的客戶都沒能如期看房。

  受疫情影響,燕郊整個房地產市場基本處于停滯狀態。同時,新房市場仍未解決“購房者信心與預期普遍不足”的難題,短期內商品房市場仍將處于下行態勢。

  華夏時報的說法,在房產中介安居客網站上也得到了印證。數據和圖表顯示,燕郊2022年房價均價在1萬8上下,9月有過一次較明顯的上漲,達到當年最高值18712元,,漲幅在5.6%。其次在2月、4月和5月分別上漲0.71%、1%、1.52%,其它月份均處于下降中,下降幅度在0.19%到2.42%之間。9月上漲之后,10月開始回落,11月降到了限購解除以前的價位,12月繼續下降,均價18066元。

  2023年,房地產將是經濟增長的主力,短短幾天時間,房地產兩度被重申為“國民經濟支柱產業”。2022年12月15日,國務院副總理劉鶴在第五輪中國-歐盟工商領袖和前高官對話上發表書面致辭時說,對于2023年中國經濟實現整體性好轉,我們極有信心。房地產是國民經濟的支柱產業,針對當前出現的下行風險,我們已出臺一些政策,正在考慮新的舉措,努力改善行業的資產負債狀況,引導市場預期和信心回暖。未來一個時期,中國城鎮化仍處于較快發展階段,有足夠需求空間為房地產業穩定發展提供支撐。

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